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Appartement T4 - 63.15m2Imaginez vous vivre dans un appartement spacieux et lumineux, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité ou pour un investisseur ayant un projet de création de colocation. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement T4 de 63,15 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Un Espace de Vie Confortable et PratiqueAvec ses trois chambres spacieuses, cet appartement est parfait pour accueillir une famille ou pour le location de chambre en colocation. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, vous offrant un environnement serein et économique. Un Emplacement PrivilégiéL'appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces de proximité tels que des épiceries et des restaurants. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de plusieurs parcs et jardins, parfaits pour des promenades en famille ou des moments de détente. Des Commodités à ProximitéEn plus des commodités à 5 minutes à pied, plusieurs collèges sont accessibles en 15 minutes à pied. Pour vos besoins médicaux, plusieurs médecins généralistes et hôpitaux sont à proximité, à 5 minutes à pied et 10 minutes en voiture respectivement. L'appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, offrant un cadre de vie sécurisant et agréable. Une cave de 6,36 m² est également incluse, idéale pour ranger vos affaires en toute sécurité. Le chauffage individuel assure une gestion autonome et économique de votre consommation énergétique. | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lechoy/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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